Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Reberbanen 62

Villa · 240 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².2.783.370 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetReberbanen gns: 16.239 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.035.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,83 pct. siden sep. 2023
585k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat3.035.649 kr.Markedet · 1992945.600 kr.Markedet · 1993897.120 kr.Markedet · 1994966.000 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 19961.144.080 kr.Markedet · 1997745.920 kr.Markedet · 19981.260.240 kr.Markedet · 19991.479.600 kr.Markedet · 20001.584.240 kr.Markedet · 20011.816.320 kr.Markedet · 20021.431.120 kr.Markedet · 20031.722.720 kr.Markedet · 20041.426.800 kr.Markedet · 20052.127.360 kr.Markedet · 20061.765.200 kr.Markedet · 20071.512.240 kr.Markedet · 20081.666.080 kr.Markedet · 20091.969.920 kr.Markedet · 20102.226.720 kr.Markedet · 20111.934.160 kr.Markedet · 20122.270.160 kr.Markedet · 20131.572.480 kr.Markedet · 20141.943.280 kr.Markedet · 20151.851.840 kr.Markedet · 20161.984.320 kr.Markedet · 20171.719.840 kr.Markedet · 20182.044.560 kr.Markedet · 20192.173.200 kr.Markedet · 20202.555.280 kr.Markedet · 20212.733.360 kr.Markedet · 20222.835.840 kr.Markedet · 20232.784.000 kr.Markedet · 20242.800.080 kr.Markedet · 20252.884.560 kr.Markedet · 20262.630.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.035.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²360 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²550 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²703 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²673 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,2 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,2 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²1,5 km10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,5 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²1,1 km21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden