Kolbæk Mark 106, Hald Ege

Villa · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 124 m².2.069.560 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.490.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.600.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	11 m	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Kolbæk Mark 50, Hald Ege 8800 Viborg	115 m²	112 m	15-01-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	169 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	81 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	602 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	472 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	577 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	354 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege 8800 Viborg	135 m²	775 m	28-03-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege 8800 Viborg	126 m²	1,4 km	28-01-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu