Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3700 Rønne

Svanekevej 79, Rønne

Villa · 177 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 177 m².2.644.911 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jul. 2023
711k1,5M2,3M3,1M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 20232.202.500 kr.30. apr. 20262.312.500 kr.I dag · vores estimat2.315.526 kr.Markedet · 1996902.346 kr.Markedet · 1997881.991 kr.Markedet · 1998852.432 kr.Markedet · 1999951.375 kr.Markedet · 2000710.832 kr.Markedet · 20011.256.346 kr.Markedet · 20021.174.749 kr.Markedet · 20031.157.226 kr.Markedet · 20041.182.537 kr.Markedet · 20051.174.218 kr.Markedet · 20061.667.340 kr.Markedet · 20071.690.173 kr.Markedet · 20081.701.501 kr.Markedet · 20091.218.291 kr.Markedet · 20101.707.165 kr.Markedet · 20111.889.829 kr.Markedet · 2012992.970 kr.Markedet · 20131.542.732 kr.Markedet · 20141.580.256 kr.Markedet · 20151.175.103 kr.Markedet · 20161.286.790 kr.Markedet · 20171.286.790 kr.Markedet · 20181.728.759 kr.Markedet · 20191.877.262 kr.Markedet · 20201.845.225 kr.Markedet · 20212.247.900 kr.Markedet · 20222.470.920 kr.Markedet · 20232.327.019 kr.Markedet · 20242.439.060 kr.Markedet · 20252.526.144 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.202.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
I dag · vores estimat
2.315.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.312.500 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.202.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²46 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²70 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²270 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²284 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²649 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²
Østerled 93, Rønne
3700 Rønne		169 m²339 m10-10-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne
3700 Rønne		182 m²635 m15-04-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne
3700 Rønne		161 m²179 m30-06-20251.645.000 kr.10.217 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne
3700 Rønne		173 m²724 m10-02-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne
3700 Rønne		182 m²699 m15-05-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden