Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Skovvej 11

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 785 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.724 kr/m².1.087.155 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering701.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,66 pct. siden jan. 2026
107k452k796k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2026475.000 kr.I dag · vores estimat701.374 kr.Markedet · 1992179.133 kr.Markedet · 1993203.058 kr.Markedet · 1994273.789 kr.Markedet · 1995377.232 kr.Markedet · 1996245.166 kr.Markedet · 1997358.266 kr.Markedet · 1998392.805 kr.Markedet · 1999252.213 kr.Markedet · 2000391.152 kr.Markedet · 2001356.439 kr.Markedet · 2002423.081 kr.Markedet · 2003401.331 kr.Markedet · 2004442.047 kr.Markedet · 2005365.226 kr.Markedet · 2006423.342 kr.Markedet · 2007655.806 kr.Markedet · 2008746.721 kr.Markedet · 2009664.332 kr.Markedet · 2010440.220 kr.Markedet · 2011270.918 kr.Markedet · 2012529.569 kr.Markedet · 2013528.177 kr.Markedet · 2014409.074 kr.Markedet · 2015456.315 kr.Markedet · 2016398.721 kr.Markedet · 2017289.362 kr.Markedet · 2018302.151 kr.Markedet · 2019546.447 kr.Markedet · 2020609.957 kr.Markedet · 2021748.809 kr.Markedet · 2022701.655 kr.Markedet · 20231.008.591 kr.Markedet · 20241.038.084 kr.Markedet · 2025840.942 kr.Markedet · 2026493.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
701.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
9575 Terndrup		79 m²40 m06-11-2025630.000 kr.7.975 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²34 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²98 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²633 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Mølledamsvej 7
9575 Terndrup		85 m²996 m09-03-20261.725.000 kr.20.294 kr./m²
Vestermarken 3
9575 Terndrup		84 m²1,1 km09-04-20241.210.000 kr.14.405 kr./m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²589 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²558 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Østermarksvej 2
9575 Terndrup		68 m²944 m21-09-2025350.000 kr.5.147 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²886 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden