Oliefabriksvej 167

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.279 kr/m².4.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.276.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,49 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1970Bygget
1967mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	505 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	134 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	525 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	344 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	715 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	156 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	62 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	327 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	372 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Majbøl Alle 28 2770 Kastrup	135 m²	413 m	02-08-2024	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu