Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skolevej 8

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.938 kr/m².3.067.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden dec. 2017
173k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.865.000 kr.31. okt. 20232.670.000 kr.I dag · vores estimat3.188.541 kr.Markedet · 1992385.642 kr.Markedet · 1993471.164 kr.Markedet · 1994649.162 kr.Markedet · 1995803.126 kr.Markedet · 1996376.736 kr.Markedet · 1997529.846 kr.Markedet · 1998831.064 kr.Markedet · 1999972.462 kr.Markedet · 20001.336.144 kr.Markedet · 20011.109.956 kr.Markedet · 2002966.606 kr.Markedet · 20031.282.708 kr.Markedet · 20041.321.626 kr.Markedet · 20051.566.602 kr.Markedet · 20061.805.112 kr.Markedet · 20072.045.574 kr.Markedet · 2008873.276 kr.Markedet · 20091.939.312 kr.Markedet · 20101.601.494 kr.Markedet · 2011653.554 kr.Markedet · 20121.372.500 kr.Markedet · 20131.626.626 kr.Markedet · 2014514.352 kr.Markedet · 20151.344.928 kr.Markedet · 2016917.318 kr.Markedet · 20171.540.250 kr.Markedet · 20181.931.748 kr.Markedet · 20191.644.316 kr.Markedet · 20202.305.922 kr.Markedet · 20212.645.692 kr.Markedet · 20222.077.050 kr.Markedet · 20231.925.770 kr.Markedet · 20241.928.088 kr.Markedet · 20252.580.788 kr.Markedet · 20263.009.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²470 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²328 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²573 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²777 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²452 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²582 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²797 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²740 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²508 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²587 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden