Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 180, Lundø

Landejendom · 180 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 300.437 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
300437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.274 kr/m².3.095.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)300437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.087.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden jan. 2024
131k8,0M15,9M23,7M31,6M1993199720022006201020142018202220267. jan. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat6.087.848 kr.Markedet · 19931.369.800 kr.Markedet · 1994880.020 kr.Markedet · 19951.389.960 kr.Markedet · 1996986.940 kr.Markedet · 19971.144.980 kr.Markedet · 19981.800.000 kr.Markedet · 19998.785.260 kr.Markedet · 20011.399.320 kr.Markedet · 20021.460.880 kr.Markedet · 20032.234.160 kr.Markedet · 2004834.120 kr.Markedet · 20054.021.200 kr.Markedet · 20064.955.220 kr.Markedet · 20072.016.000 kr.Markedet · 200813.422.600 kr.Markedet · 20093.558.060 kr.Markedet · 20103.113.280 kr.Markedet · 20111.102.320 kr.Markedet · 20123.209.940 kr.Markedet · 20134.097.520 kr.Markedet · 20141.554.840 kr.Markedet · 20156.881.940 kr.Markedet · 20161.941.660 kr.Markedet · 20172.647.620 kr.Markedet · 20181.590.840 kr.Markedet · 20192.042.460 kr.Markedet · 20202.246.220 kr.Markedet · 202120.459.700 kr.Markedet · 20223.500.280 kr.Markedet · 20231.681.560 kr.Markedet · 202431.578.480 kr.Markedet · 20252.031.660 kr.Markedet · 20262.968.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.087.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 200, Lundø
7840 Højslev		168 m²183 m29-01-20263.175.000 kr.18.899 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²3,5 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²3,6 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²5,3 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²4,8 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²6,1 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev		150 m²5,8 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev		118 m²4,5 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev		144 m²6,7 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Stårupvej 37, Stårup
7840 Højslev		96 m²4,8 km03-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden