Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørslevklostervej 207, Lund

Landejendom · 197 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 22.000 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
22000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.020 kr/m².3.260.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevklostervej gns: 8.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.556.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden okt. 2024
144k8,7M17,4M26,0M34,6M19931997200220062010201420182022202631. okt. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.556.835 kr.Markedet · 19931.499.170 kr.Markedet · 1994963.133 kr.Markedet · 19951.521.234 kr.Markedet · 19961.080.151 kr.Markedet · 19971.253.117 kr.Markedet · 19981.970.000 kr.Markedet · 19999.614.979 kr.Markedet · 20011.531.478 kr.Markedet · 20021.598.852 kr.Markedet · 20032.445.164 kr.Markedet · 2004912.898 kr.Markedet · 20054.400.980 kr.Markedet · 20065.423.213 kr.Markedet · 20072.206.400 kr.Markedet · 200814.690.290 kr.Markedet · 20093.894.099 kr.Markedet · 20103.407.312 kr.Markedet · 20111.206.428 kr.Markedet · 20123.513.101 kr.Markedet · 20134.484.508 kr.Markedet · 20141.701.686 kr.Markedet · 20157.531.901 kr.Markedet · 20162.125.039 kr.Markedet · 20172.897.673 kr.Markedet · 20181.741.086 kr.Markedet · 20192.235.359 kr.Markedet · 20202.458.363 kr.Markedet · 202122.392.005 kr.Markedet · 20223.830.862 kr.Markedet · 20231.840.374 kr.Markedet · 202434.560.892 kr.Markedet · 20252.223.539 kr.Markedet · 20263.248.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev
211 m²4,9 km10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald
7840 Højslev
118 m²2,8 km20-10-2025580.000 kr.4.915 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev
189 m²7,6 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup
7840 Højslev
144 m²1,1 km25-10-202412.697.400 kr.88.176 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark
7840 Højslev
150 m²1,8 km01-07-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark
7840 Højslev
266 m²2,5 km04-01-20262.650.000 kr.9.962 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev
166 m²4,2 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev
252 m²4,2 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev
161 m²5,0 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev
227 m²5,9 km22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden