Menu
For mæglere Log ind
Reberbanegade 27, 2. tv.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 27, 2. tv.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.072 kr/m².3.590.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.238 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.915 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.688.491 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 21, 4. tv
2300 København S		61 m²32 m20-12-20232.775.000 kr.45.492 kr./m²
Reberbanegade 17, 1. tv
2300 København S		61 m²54 m26-11-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Reberbanegade 17, 2. tv
2300 København S		61 m²54 m20-11-20243.495.000 kr.57.295 kr./m²
Reberbanegade 15, 3. tv
2300 København S		61 m²66 m11-06-20243.317.000 kr.54.377 kr./m²
Reberbanegade 47, st. tv
2300 København S		61 m²77 m20-11-20243.022.000 kr.49.541 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv.
2300 København S		60 m²0 m21-07-20264.750.000 kr.79.167 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv.
2300 København S		60 m²0 m22-08-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv
2300 København S		60 m²0 m21-08-20253.700.000 kr.61.667 kr./m²
Reberbanegade 23, 4. tv
2300 København S		60 m²21 m15-07-20253.550.000 kr.59.167 kr./m²
Reberbanegade 25, st. tv
2300 København S		63 m²11 m04-12-20254.300.000 kr.68.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden