Menu
For mæglere Log ind
Reberbanegade 11, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.039 kr/m².3.427.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.238 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.121.849 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.445.444 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 11, 3. tv
2300 København S		55 m²0 m07-09-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 31, st. tv
2300 København S		55 m²48 m27-05-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 49, 3. tv
2300 København S		57 m²85 m30-07-20253.715.000 kr.65.175 kr./m²
Reberbanegade 49, 4. tv
2300 København S		57 m²85 m06-03-20242.800.000 kr.49.123 kr./m²
Reberbanegade 8, 3. th
2300 København S		57 m²139 m22-12-20254.050.000 kr.71.053 kr./m²
Reberbanegade 8, 4. th
2300 København S		57 m²139 m06-01-20253.725.000 kr.65.351 kr./m²
Reberbanegade 11, st. mf
2300 København S		54 m²0 m20-08-20253.102.000 kr.57.444 kr./m²
Reberbanegade 51, 4. mf
2300 København S		58 m²128 m15-02-20263.995.000 kr.68.879 kr./m²
Reberbanegade 51, 3. mf
2300 København S		58 m²128 m25-07-20253.295.000 kr.56.810 kr./m²
Reberbanegade 37, st. th
2300 København S		53 m²71 m29-04-20253.200.000 kr.60.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden