Menu
For mæglere Log ind
Reberbanegade 27, st. th.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 27, st. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², grund på 4.702 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²
Grundareal
4702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.023 kr/m².3.098.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.238 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.928.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 41, st. tv
2300 København S		53 m²37 m17-07-20242.695.000 kr.50.849 kr./m²
Reberbanegade 41, 3. th
2300 København S		53 m²37 m04-11-20232.615.000 kr.49.340 kr./m²
Reberbanegade 37, st. th
2300 København S		53 m²46 m29-04-20253.200.000 kr.60.377 kr./m²
Reberbanegade 37, st. tv
2300 København S		53 m²46 m03-03-20253.050.000 kr.57.547 kr./m²
Reberbanegade 53, 2. tv
2300 København S		53 m²108 m16-10-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Reberbanegade 27, 2. th
2300 København S		52 m²0 m28-11-20232.300.000 kr.44.231 kr./m²
Reberbanegade 39, 2. tv.
2300 København S		52 m²40 m17-07-20263.815.000 kr.73.365 kr./m²
Reberbanegade 39, 2. th
2300 København S		52 m²40 m22-12-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²
Reberbanegade 39, 1. th
2300 København S		52 m²40 m21-04-20242.357.000 kr.45.327 kr./m²
Reberbanegade 37, 2. th
2300 København S		52 m²46 m22-10-20253.450.000 kr.66.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden