Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Hagelundsvej 18

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.120 kr/m².718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 5.060 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering472.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,93 pct. siden aug. 2023
109k272k436k599k762k19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023275.000 kr.I dag · vores estimat472.814 kr.Markedet · 1992403.275 kr.Markedet · 1993315.495 kr.Markedet · 1994355.205 kr.Markedet · 1995335.730 kr.Markedet · 1996144.305 kr.Markedet · 1997398.715 kr.Markedet · 1998441.940 kr.Markedet · 1999364.990 kr.Markedet · 2000463.125 kr.Markedet · 2001371.735 kr.Markedet · 2002525.730 kr.Markedet · 2003465.785 kr.Markedet · 2004466.260 kr.Markedet · 2005598.215 kr.Markedet · 2006611.610 kr.Markedet · 2007722.855 kr.Markedet · 2008564.300 kr.Markedet · 2009430.065 kr.Markedet · 2010485.640 kr.Markedet · 2011523.450 kr.Markedet · 2012256.120 kr.Markedet · 2013748.505 kr.Markedet · 2014318.820 kr.Markedet · 2015270.750 kr.Markedet · 2016239.020 kr.Markedet · 2017360.525 kr.Markedet · 2018347.225 kr.Markedet · 2019377.055 kr.Markedet · 2020353.685 kr.Markedet · 2021537.415 kr.Markedet · 2022532.285 kr.Markedet · 2023391.685 kr.Markedet · 2024461.700 kr.Markedet · 2025478.420 kr.Markedet · 2026567.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
472.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²21 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²141 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²180 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²715 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²726 m09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²396 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²247 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Birkevej 16
4970 Rødby		81 m²308 m26-04-2025680.000 kr.8.395 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²320 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²1,0 km28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden