Bygvangen 3, Ullerød

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.246 kr/m².5.424.250 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.383.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.383.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
2022aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
1999Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvangen 5, Ullerød 3400 Hillerød	182 m²	25 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Fangekrogen 34 3400 Hillerød	146 m²	485 m	03-05-2025	8.500.000 kr.	58.219 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	484 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	641 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Fangekrogen 26 3400 Hillerød	154 m²	509 m	11-01-2025	5.950.000 kr.	38.636 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	553 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²
Sporemagervej 18 3400 Hillerød	147 m²	933 m	16-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Fangekrogen 6 3400 Hillerød	141 m²	620 m	22-05-2024	4.227.500 kr.	29.982 kr./m²
Fangekrogen 3 3400 Hillerød	142 m²	682 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	697 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu