Søndermarken 19, Jels, 6630 Rødding — Villa · 160 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 160 m².1.624.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.255.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	66 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	42 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	220 m	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	257 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	111 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	479 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	579 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	758 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	751 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	857 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu