Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hovslundvej 45, Hovslund Mrk

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 698.691 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
698691 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.579.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.260 kr/m².7.090.882 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)698691 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.215.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden jul. 2023
905k6,0M11,1M16,2M21,3M1994199820022006201120152019202312. jul. 20238.450.000 kr.I dag · vores estimat8.215.288 kr.Markedet · 19941.909.400 kr.Markedet · 19953.575.000 kr.Markedet · 19961.865.200 kr.Markedet · 19972.036.400 kr.Markedet · 19981.036.200 kr.Markedet · 19991.425.400 kr.Markedet · 2000917.200 kr.Markedet · 20011.943.200 kr.Markedet · 20021.579.000 kr.Markedet · 20032.353.000 kr.Markedet · 20046.767.400 kr.Markedet · 20052.645.600 kr.Markedet · 20062.425.800 kr.Markedet · 200712.162.200 kr.Markedet · 20083.156.600 kr.Markedet · 20102.648.800 kr.Markedet · 20114.323.000 kr.Markedet · 20124.323.800 kr.Markedet · 201314.288.200 kr.Markedet · 20143.712.000 kr.Markedet · 20151.594.600 kr.Markedet · 20161.259.200 kr.Markedet · 20171.973.800 kr.Markedet · 20184.322.800 kr.Markedet · 20192.115.000 kr.Markedet · 20206.388.200 kr.Markedet · 20216.262.200 kr.Markedet · 20223.689.000 kr.Markedet · 20236.049.600 kr.Markedet · 20244.696.600 kr.Markedet · 20258.815.200 kr.Markedet · 20265.962.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2023 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.215.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet8.450.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²2,4 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²2,7 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²4,9 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²8,5 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²9,1 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²9,4 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²9,0 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²10,4 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²10,5 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²9,2 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden