Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Odensegade 8

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
933.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.491 kr/m².1.072.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensegade gns: 8.496 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering983.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden sep. 2023
450k745k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat983.647 kr.Markedet · 1992592.384 kr.Markedet · 1993533.376 kr.Markedet · 1994616.064 kr.Markedet · 1995655.232 kr.Markedet · 1996685.440 kr.Markedet · 1997679.040 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999904.320 kr.Markedet · 2000832.128 kr.Markedet · 2001833.152 kr.Markedet · 2002794.752 kr.Markedet · 2003810.368 kr.Markedet · 2004778.752 kr.Markedet · 2005914.304 kr.Markedet · 2006840.704 kr.Markedet · 2007988.544 kr.Markedet · 20081.197.440 kr.Markedet · 20091.088.512 kr.Markedet · 2010976.256 kr.Markedet · 20111.052.288 kr.Markedet · 2012944.512 kr.Markedet · 20131.066.624 kr.Markedet · 2014813.696 kr.Markedet · 2015895.104 kr.Markedet · 2016821.120 kr.Markedet · 2017894.080 kr.Markedet · 20181.141.376 kr.Markedet · 2019773.888 kr.Markedet · 20201.181.440 kr.Markedet · 20211.312.512 kr.Markedet · 20221.229.184 kr.Markedet · 20231.220.480 kr.Markedet · 20241.326.080 kr.Markedet · 20251.404.160 kr.Markedet · 20261.213.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
983.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²119 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²121 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²194 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²299 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²363 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Middelfartgade 7
9900 Frederikshavn		131 m²415 m20-08-20241.040.000 kr.7.939 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²702 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²288 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²410 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²849 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden