Fejøvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.648 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFejøvej gns: 20.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.838.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 4 8600 Silkeborg	82 m²	72 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	354 m	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	144 m	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	813 m	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	889 m	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	192 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8600 Silkeborg	128 m²	994 m	07-07-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	799 m	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Funder Trindager 160 8600 Silkeborg	130 m²	1,1 km	02-12-2024	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	314 m	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu