Søsvinget 2

Rækkehus · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 88 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.826 kr/m².3.183.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 31.879 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 34.012 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering2.889.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 14 4600 Køge	89 m²	17 m	05-12-2024	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Søsvinget 8 4600 Køge	89 m²	19 m	19-01-2026	2.630.000 kr.	29.551 kr./m²
Søsvinget 12 4600 Køge	85 m²	11 m	14-05-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Søsvinget 6 4600 Køge	85 m²	11 m	24-10-2023	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Søsvinget 5 4600 Køge	85 m²	31 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	639 m	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Søsvinget 138 4600 Køge	126 m²	661 m	08-04-2026	4.170.000 kr.	33.095 kr./m²
Hartmannsvej 14 4600 Køge	96 m²	918 m	10-03-2025	3.075.000 kr.	32.031 kr./m²
Griegsvej 13 4600 Køge	96 m²	937 m	19-01-2026	3.535.000 kr.	36.823 kr./m²
Hartmannsvej 18 4600 Køge	96 m²	943 m	19-07-2025	3.004.000 kr.	31.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu