Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Pilegårdsvej 246, Kolt

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 159 m².3.590.379 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.583.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden dec. 2023
301k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.225.000 kr.I dag · vores estimat3.583.391 kr.Markedet · 1992871.797 kr.Markedet · 19931.008.060 kr.Markedet · 19941.030.956 kr.Markedet · 1995993.591 kr.Markedet · 19961.083.903 kr.Markedet · 19971.230.183 kr.Markedet · 19981.380.597 kr.Markedet · 1999527.085 kr.Markedet · 2000780.213 kr.Markedet · 2001482.883 kr.Markedet · 20021.302.846 kr.Markedet · 20031.608.921 kr.Markedet · 20042.065.251 kr.Markedet · 20052.003.082 kr.Markedet · 20061.783.026 kr.Markedet · 20073.350.289 kr.Markedet · 20081.736.121 kr.Markedet · 20092.284.989 kr.Markedet · 20102.155.404 kr.Markedet · 20112.424.591 kr.Markedet · 20122.473.563 kr.Markedet · 20131.992.906 kr.Markedet · 20142.719.695 kr.Markedet · 20152.856.435 kr.Markedet · 20162.886.963 kr.Markedet · 20172.902.068 kr.Markedet · 20183.011.619 kr.Markedet · 20193.251.868 kr.Markedet · 20203.183.816 kr.Markedet · 20213.312.447 kr.Markedet · 20223.589.266 kr.Markedet · 20233.860.838 kr.Markedet · 20243.300.681 kr.Markedet · 20253.229.608 kr.Markedet · 20263.703.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²154 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²82 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		182 m²118 m05-06-20242.375.000 kr.13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 148
8361 Hasselager		137 m²172 m04-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²542 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²92 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt
8361 Hasselager		115 m²325 m29-01-20242.825.000 kr.24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt
8361 Hasselager		115 m²405 m14-09-20253.200.000 kr.27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²126 m23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²288 m18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden