Baskærvej 10

Villa · 235 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 20.264 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 20264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.040 kr/m².3.776.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaskærvej gns: 15.745 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.890.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baskærvej 31 6040 Egtved	186 m²	1,7 km	28-08-2026	4.700.000 kr.	25.269 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	1,5 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	1,1 km	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	1,5 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	1,3 km	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	2,4 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	2,1 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Syrenhaven 10 6040 Egtved	270 m²	1,5 km	23-09-2025	6.200.000 kr.	22.963 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	2,4 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	2,1 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu