Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 46

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.888 kr/m².4.025.499 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.878.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden jul. 2023
572k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.878.003 kr.Markedet · 1992717.808 kr.Markedet · 1993855.712 kr.Markedet · 1994968.184 kr.Markedet · 1995875.568 kr.Markedet · 1996962.200 kr.Markedet · 19971.151.240 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.844.432 kr.Markedet · 20001.548.088 kr.Markedet · 20011.748.688 kr.Markedet · 20022.552.720 kr.Markedet · 20032.026.672 kr.Markedet · 20041.942.896 kr.Markedet · 20052.371.704 kr.Markedet · 20062.975.000 kr.Markedet · 20073.725.584 kr.Markedet · 20083.414.416 kr.Markedet · 20092.237.472 kr.Markedet · 20102.715.512 kr.Markedet · 20112.491.112 kr.Markedet · 20122.086.376 kr.Markedet · 20132.342.192 kr.Markedet · 20142.139.144 kr.Markedet · 20152.353.888 kr.Markedet · 20162.639.488 kr.Markedet · 20172.750.600 kr.Markedet · 20182.692.800 kr.Markedet · 20193.063.672 kr.Markedet · 20203.147.856 kr.Markedet · 20213.780.392 kr.Markedet · 20224.360.704 kr.Markedet · 20234.109.784 kr.Markedet · 20243.572.448 kr.Markedet · 20254.534.784 kr.Markedet · 20264.823.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²215 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²113 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²175 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²426 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²459 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²437 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²437 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Kongevejen 25
3000 Helsingør		140 m²437 m21-04-20262.825.000 kr.20.179 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²564 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²714 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden