Solborgleddet 1, Hønsinge L

Fritidshus · 112 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 112 m².3.074.960 kr.
2Vores vurdering3.290.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,71 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 200.000 kr.
19. maj 2025 · Alm. Salg: 5.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.845.000 kr.
2023Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023200.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	140 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	323 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	208 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	478 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	490 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	474 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	774 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	880 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	834 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	940 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu