Menu
For mæglere Log ind
Ægirsvej 3, 3. tv.
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ægirsvej 3, 3. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers NV (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2846 m²
Bebygget areal
1150 m²
Erhvervsareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.500 kr/m².672.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering630.363 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 603.920 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 3, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²0 m03-09-2024740.000 kr.9.367 kr./m²
Ægirsvej 1, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²13 m17-08-2025775.000 kr.9.810 kr./m²
Ægirsvej 11, 3. tv
8920 Randers NV		79 m²44 m14-08-2024470.000 kr.5.949 kr./m²
Ægirsvej 13, 3. tv
8920 Randers NV		79 m²45 m16-03-2025595.000 kr.7.532 kr./m²
Ægirsvej 17, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²57 m03-04-2024540.000 kr.6.835 kr./m²
Ægirsvej 37, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²145 m29-10-2025635.000 kr.8.038 kr./m²
Ægirsvej 37, st. tv
8920 Randers NV		79 m²145 m26-09-2024780.000 kr.9.873 kr./m²
Ægirsvej 41, st. tv
8920 Randers NV		79 m²148 m11-11-2024665.000 kr.8.418 kr./m²
Ægirsvej 15, 3. tv
8920 Randers NV		80 m²48 m08-02-2026825.000 kr.10.312 kr./m²
Ægirsvej 43, st. tv
8920 Randers NV		79 m²153 m03-10-2023700.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden