Wessels Alle 20

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.953 kr/m².2.208.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWessels gns: 16.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.344.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2005Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wessels Alle 16 6700 Esbjerg	109 m²	28 m	10-06-2024	1.430.000 kr.	13.119 kr./m²
Wessels Alle 18 6700 Esbjerg	101 m²	17 m	21-03-2025	2.140.000 kr.	21.188 kr./m²
Wessels Alle 4 6700 Esbjerg	78 m²	152 m	08-01-2026	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	17 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	219 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	219 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Holbergs Alle 10 6700 Esbjerg	127 m²	156 m	05-08-2024	2.287.000 kr.	18.008 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	222 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	546 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	633 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu