Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Baldersvej 9

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.339 kr/m².4.467.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.613.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden apr. 2020
321k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20204.200.000 kr.14. nov. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat5.613.158 kr.Markedet · 1992859.826 kr.Markedet · 1993935.000 kr.Markedet · 19941.015.410 kr.Markedet · 1995736.032 kr.Markedet · 19961.449.811 kr.Markedet · 19971.194.369 kr.Markedet · 1998893.299 kr.Markedet · 19991.051.688 kr.Markedet · 20001.503.854 kr.Markedet · 20011.550.043 kr.Markedet · 20021.985.753 kr.Markedet · 20031.929.840 kr.Markedet · 20041.720.400 kr.Markedet · 20052.051.577 kr.Markedet · 20062.585.649 kr.Markedet · 20073.576.188 kr.Markedet · 20083.232.669 kr.Markedet · 20092.959.836 kr.Markedet · 20102.528.053 kr.Markedet · 20112.814.537 kr.Markedet · 20122.572.933 kr.Markedet · 20132.927.485 kr.Markedet · 20142.233.528 kr.Markedet · 20152.696.353 kr.Markedet · 20162.385.933 kr.Markedet · 20172.302.905 kr.Markedet · 20182.779.194 kr.Markedet · 20192.415.479 kr.Markedet · 20202.871.759 kr.Markedet · 20213.270.817 kr.Markedet · 20223.458.939 kr.Markedet · 20233.662.769 kr.Markedet · 20243.626.678 kr.Markedet · 20254.120.358 kr.Markedet · 20264.027.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.613.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²420 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²387 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²632 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²380 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²166 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Cikorievænget 14
4180 Sorø		192 m²624 m10-01-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²677 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²387 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²658 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Snerlevej 23
4180 Sorø		193 m²661 m15-12-20245.272.500 kr.27.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden