Folesletten 8, Trørød

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 117 m².6.352.398 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.942.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.942.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
2008Ombygning
1973jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folesletten 29, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	123 m	25-04-2024	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	40 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	152 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	303 m	01-05-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød 2950 Vedbæk	112 m²	424 m	26-11-2024	5.850.000 kr.	52.232 kr./m²
Bueager 51, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	447 m	04-05-2025	7.650.000 kr.	62.195 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød 2950 Vedbæk	127 m²	282 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød 2950 Vedbæk	116 m²	995 m	23-07-2026	9.495.000 kr.	81.853 kr./m²
Lampeager 1, Trørød 2950 Vedbæk	126 m²	466 m	09-09-2024	6.650.000 kr.	52.778 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød 2950 Vedbæk	131 m²	132 m	16-08-2025	8.210.000 kr.	62.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu