Bispelodden 17

Rækkehus · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.314 kr/m².3.866.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.877.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.877.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakkevej 12 2605 Brøndby	90 m²	651 m	09-03-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Hybenvej 11 2605 Brøndby	90 m²	654 m	25-02-2025	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Mosebakkevej 8 2605 Brøndby	90 m²	670 m	29-04-2026	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Hyrdedammen 32 2605 Brøndby	90 m²	1,1 km	23-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Skyttedammen 5 2605 Brøndby	90 m²	1,1 km	18-01-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Hyrdedammen 16 2605 Brøndby	90 m²	1,1 km	01-05-2024	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Rytterdammen 30 2605 Brøndby	90 m²	1,2 km	24-04-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	898 m	03-05-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	898 m	30-10-2024	3.895.000 kr.	41.000 kr./m²
Hyrdedammen 17 2605 Brøndby	93 m²	1,1 km	19-02-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu