Storegade 52, 6880 Tarm — Rækkehus · 135 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.662 kr/m².692.250 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.208.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,42 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet340.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
aug.Ejerandel overdraget
1992aug.Ejerskifte
1963Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøj 35 6880 Tarm	130 m²	784 m	16-02-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Vinkelvej 25 6880 Tarm	109 m²	646 m	30-07-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Solsortevej 1 6880 Tarm	105 m²	547 m	28-10-2025	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Pilevej 25 6880 Tarm	105 m²	648 m	17-01-2024	737.500 kr.	7.024 kr./m²
Solsortevej 31 6880 Tarm	99 m²	581 m	21-09-2025	560.000 kr.	5.657 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	795 m	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 4 6880 Tarm	100 m²	886 m	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 8 6880 Tarm	100 m²	913 m	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 16 6880 Tarm	100 m²	920 m	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 22 6880 Tarm	100 m²	937 m	06-03-2025	690.000 kr.	6.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu