Sdr. Ommevej 28, Karstoft

Landejendom · 182 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 1.131.932 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1131932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.674.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KarstoftMedian pris/m² for landejendom i Karstoft (6933, sidste 24 mdr.): 40.732 kr/m² × 182 m².7.413.224 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1131932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.812.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,87 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg: 38.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.812.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg38.800.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	1,6 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	3,8 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	2,6 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	4,8 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft 6933 Kibæk	123 m²	3,2 km	05-11-2024	5.010.000 kr.	40.732 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	5,4 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	4,0 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	7,1 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	5,0 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	8,4 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu