Bryggergade 4E, 2. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1577 m²
Bebygget areal: 428 m²
Erhvervsareal: 941 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.085 kr/m².1.952.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBryggergade gns: 21.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²+11,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
2007majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggergade 10, 3. 3. 7400 Herning	131 m²	72 m	16-07-2026	2.825.000 kr.	21.565 kr./m²
Bryggergade 1, 3. 2 7400 Herning	144 m²	22 m	28-08-2025	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Bryggergade 10, 3. 4 7400 Herning	151 m²	72 m	19-11-2023	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Grønnegade 3B, st. 7400 Herning	78 m²	363 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Museumsgade 44B, 1. th 7400 Herning	77 m²	406 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Museumsgade 44C, 1. th 7400 Herning	77 m²	414 m	08-08-2024	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Bethaniagade 17F 7400 Herning	81 m²	210 m	30-06-2024	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Gl. Skolevej 8C 7400 Herning	79 m²	530 m	14-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Bethaniagade 36, 1. 7400 Herning	75 m²	340 m	21-02-2026	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
St. Blichers Gade 6A, st. 7400 Herning	79 m²	645 m	03-10-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu