Irisvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.793 kr/m².4.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 39.124 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.217.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,92 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.217.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	48 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Irisvej 12 2600 Glostrup	97 m²	18 m	21-08-2026	5.300.000 kr.	54.639 kr./m²
Irisvej 1 2600 Glostrup	97 m²	70 m	11-05-2025	3.795.000 kr.	39.124 kr./m²
Valmuevej 12 2600 Glostrup	122 m²	243 m	15-08-2025	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²
Søndervangsvej 30 2600 Glostrup	123 m²	317 m	22-04-2024	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Staudevej 7 2600 Glostrup	124 m²	400 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	367 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Violvej 8 2600 Glostrup	122 m²	387 m	09-07-2024	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Violvej 7 2600 Glostrup	121 m²	375 m	06-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	515 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu