Åtoftevænget 20, 2670 Greve — Rækkehus · 103 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.558 kr/m².4.037.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅtoftevænget gns: 39.684 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering4.118.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoftevænget 16 2670 Greve	103 m²	34 m	03-04-2026	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Åtoftevænget 2 2670 Greve	103 m²	71 m	25-05-2026	4.325.000 kr.	41.990 kr./m²
Åtoftevænget 19 2670 Greve	95 m²	137 m	25-01-2026	3.770.000 kr.	39.684 kr./m²
Åtoftevænget 29 2670 Greve	94 m²	82 m	04-02-2024	3.235.000 kr.	34.415 kr./m²
Grevetoften 1C 2670 Greve	107 m²	871 m	03-11-2026	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Rosengårdsminde 3 2670 Greve	109 m²	2,0 km	25-04-2025	3.850.000 kr.	35.321 kr./m²
Rosengårdsminde 31 2670 Greve	109 m²	2,0 km	21-09-2024	4.130.000 kr.	37.890 kr./m²
Rosengårdsminde 24 2670 Greve	109 m²	2,1 km	27-11-2024	3.940.000 kr.	36.147 kr./m²
Lyshøjsminde 16 2670 Greve	109 m²	2,1 km	30-08-2024	4.075.000 kr.	37.385 kr./m²
Lyshøjsminde 2 2670 Greve	109 m²	2,1 km	17-11-2025	4.050.000 kr.	37.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu