Sneppevej 9

Villa · 146 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.493 kr/m².2.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 17.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering2.262.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.496.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.496.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	84 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Tranevej 16 9440 Aabybro	146 m²	256 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	162 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Rolighedsvej 16 9440 Aabybro	145 m²	560 m	26-04-2025	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	450 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Irisvej 11 9440 Aabybro	145 m²	623 m	17-12-2023	1.670.000 kr.	11.517 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	368 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	324 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Gyvelvej 2 9440 Aabybro	146 m²	722 m	28-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Bjørnekrogen 9 9440 Aabybro	148 m²	707 m	12-02-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu