Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Heliosvej 10

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.542 kr/m².2.436.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeliosvej gns: 35.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jul. 2023
117k820k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.175.000 kr.I dag · vores estimat2.553.942 kr.Markedet · 1992221.796 kr.Markedet · 1993253.821 kr.Markedet · 1994149.572 kr.Markedet · 1995172.752 kr.Markedet · 1996265.228 kr.Markedet · 1997332.755 kr.Markedet · 1998313.723 kr.Markedet · 1999405.772 kr.Markedet · 2000407.602 kr.Markedet · 2001485.438 kr.Markedet · 2002519.354 kr.Markedet · 2003909.327 kr.Markedet · 2004920.002 kr.Markedet · 20051.280.817 kr.Markedet · 20061.329.495 kr.Markedet · 20071.492.304 kr.Markedet · 2008929.884 kr.Markedet · 20091.113.250 kr.Markedet · 2010900.909 kr.Markedet · 2011903.715 kr.Markedet · 2012825.757 kr.Markedet · 2013801.052 kr.Markedet · 20141.003.084 kr.Markedet · 20151.067.500 kr.Markedet · 2016987.285 kr.Markedet · 2017938.180 kr.Markedet · 20181.112.335 kr.Markedet · 20191.099.647 kr.Markedet · 20201.619.123 kr.Markedet · 20212.061.068 kr.Markedet · 20222.407.914 kr.Markedet · 20231.499.624 kr.Markedet · 20241.835.917 kr.Markedet · 20252.390.834 kr.Markedet · 20262.464.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heliosvej 7
3210 Vejby		56 m²49 m11-10-20251.725.000 kr.30.804 kr./m²
Heliosvej 5
3210 Vejby		49 m²62 m04-07-20251.948.000 kr.39.755 kr./m²
Bjørnedalen 13
3210 Vejby		61 m²355 m05-07-20252.600.000 kr.42.623 kr./m²
Salgårdshøjvej 28
3210 Vejby		59 m²138 m17-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²
Bjørnedalen 3
3210 Vejby		60 m²367 m09-07-20263.050.000 kr.50.833 kr./m²
Polarisvej 2
3210 Vejby		58 m²204 m01-10-20242.050.000 kr.35.345 kr./m²
Midtervejen 17
3210 Vejby		60 m²474 m16-07-20263.350.000 kr.55.833 kr./m²
Hybenvænget 11
3210 Vejby		61 m²644 m15-07-20252.695.000 kr.44.180 kr./m²
Brantebjerg 3
3210 Vejby		62 m²518 m21-08-20253.400.000 kr.54.839 kr./m²
Mælkevejen 2
3210 Vejby		57 m²142 m21-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden