Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hotelvej 5A, Vorupør

Rækkehus · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 121 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².1.811.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.779.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden feb. 2025
370k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.779.865 kr.Markedet · 1992418.297 kr.Markedet · 1993580.316 kr.Markedet · 1994732.655 kr.Markedet · 19951.335.235 kr.Markedet · 1996437.052 kr.Markedet · 1997579.711 kr.Markedet · 1998940.533 kr.Markedet · 1999369.897 kr.Markedet · 2000415.514 kr.Markedet · 2001894.311 kr.Markedet · 2002998.250 kr.Markedet · 2003991.353 kr.Markedet · 20041.090.573 kr.Markedet · 2005872.289 kr.Markedet · 2006952.512 kr.Markedet · 2007432.091 kr.Markedet · 20081.383.514 kr.Markedet · 20091.152.888 kr.Markedet · 20101.822.623 kr.Markedet · 2011968.968 kr.Markedet · 2012976.470 kr.Markedet · 20131.553.398 kr.Markedet · 20141.018.699 kr.Markedet · 2015984.698 kr.Markedet · 20161.336.082 kr.Markedet · 20171.223.310 kr.Markedet · 20181.142.361 kr.Markedet · 20191.064.679 kr.Markedet · 2020959.046 kr.Markedet · 20211.328.096 kr.Markedet · 20221.523.511 kr.Markedet · 20231.821.655 kr.Markedet · 20242.018.401 kr.Markedet · 20252.187.317 kr.Markedet · 20261.062.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgen Hedes Vej 4, Vorupør
7700 Thisted		76 m²423 m14-05-20253.100.000 kr.40.789 kr./m²
Kobbelsti 5I, Klitmøller
7700 Thisted		81 m²12,7 km13-10-20251.260.000 kr.15.556 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup
7700 Thisted		119 m²18,7 km11-08-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Margrethevej 24
7700 Thisted		130 m²18,7 km09-09-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Refsvej 4C
7700 Thisted		113 m²19,7 km24-10-20241.515.000 kr.13.407 kr./m²
Refsvej 4D
7700 Thisted		113 m²19,7 km12-02-20241.885.000 kr.16.681 kr./m²
Dragsbækvej 12
7700 Thisted		95 m²18,9 km05-01-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²19,7 km11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Solbakkevej 32
7700 Thisted		108 m²20,1 km25-06-20252.595.000 kr.24.028 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²19,5 km26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden