Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 26

Villa · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.049 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.338.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden okt. 2023
433k910k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.338.635 kr.Markedet · 1992499.002 kr.Markedet · 1993476.439 kr.Markedet · 1994505.760 kr.Markedet · 1995478.074 kr.Markedet · 1996673.511 kr.Markedet · 1997781.094 kr.Markedet · 1998724.959 kr.Markedet · 1999839.409 kr.Markedet · 2000774.336 kr.Markedet · 2001874.834 kr.Markedet · 2002937.618 kr.Markedet · 2003881.156 kr.Markedet · 2004961.925 kr.Markedet · 20051.224.942 kr.Markedet · 20061.284.674 kr.Markedet · 20071.481.092 kr.Markedet · 20081.511.394 kr.Markedet · 20091.469.756 kr.Markedet · 20101.300.152 kr.Markedet · 20111.283.039 kr.Markedet · 20121.321.189 kr.Markedet · 20131.275.954 kr.Markedet · 20141.190.280 kr.Markedet · 20151.478.367 kr.Markedet · 20161.279.660 kr.Markedet · 20171.251.974 kr.Markedet · 20181.502.783 kr.Markedet · 20191.409.588 kr.Markedet · 20201.572.870 kr.Markedet · 20211.788.254 kr.Markedet · 20221.809.727 kr.Markedet · 20231.753.592 kr.Markedet · 20241.792.287 kr.Markedet · 20251.924.613 kr.Markedet · 20261.766.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 54
6000 Kolding		111 m²172 m22-07-20252.645.000 kr.23.829 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²142 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Taubersvej 5
6000 Kolding		108 m²224 m29-10-20242.695.000 kr.24.954 kr./m²
Solvang 23
6000 Kolding		106 m²297 m07-06-20242.045.000 kr.19.292 kr./m²
Skovhøj 13
6000 Kolding		106 m²443 m15-11-20243.895.000 kr.36.745 kr./m²
Dybbølvej 5
6000 Kolding		107 m²546 m24-06-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Brandorffsvej 19
6000 Kolding		108 m²632 m01-07-20261.210.000 kr.11.204 kr./m²
Solvang 7
6000 Kolding		114 m²345 m30-10-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Piledamsvej 66
6000 Kolding		105 m²421 m16-01-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Runddelen 11
6000 Kolding		108 m²660 m14-04-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden