Agertoften 17, Harte, 6000 Kolding — Villa · 191 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 16.556 kr/m² × 191 m².3.162.196 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.407.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
1984apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	66 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	51 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	116 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	372 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	337 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	308 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	312 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	514 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte 6000 Kolding	207 m²	392 m	15-11-2025	3.470.000 kr.	16.763 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	609 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu