Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 20

Rækkehus · 102 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.276 kr/m².2.272.450 kr.
  2. 2Vores vurdering2.350.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden sep. 2022
132k698k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.250.000 kr.31. maj 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.350.427 kr.Markedet · 1992457.062 kr.Markedet · 1993437.784 kr.Markedet · 1994463.998 kr.Markedet · 1995319.872 kr.Markedet · 1996457.368 kr.Markedet · 1997442.680 kr.Markedet · 1998571.608 kr.Markedet · 1999668.814 kr.Markedet · 20001.007.148 kr.Markedet · 2001952.170 kr.Markedet · 2002861.186 kr.Markedet · 20031.163.412 kr.Markedet · 20041.129.854 kr.Markedet · 20051.547.748 kr.Markedet · 20061.717.476 kr.Markedet · 20071.509.600 kr.Markedet · 20081.816.212 kr.Markedet · 20091.125.876 kr.Markedet · 20101.195.338 kr.Markedet · 20111.558.356 kr.Markedet · 20121.179.324 kr.Markedet · 20131.276.734 kr.Markedet · 20141.076.712 kr.Markedet · 20151.226.856 kr.Markedet · 20161.210.944 kr.Markedet · 20171.570.188 kr.Markedet · 20181.853.136 kr.Markedet · 20191.654.032 kr.Markedet · 20201.868.130 kr.Markedet · 20211.473.798 kr.Markedet · 20222.145.162 kr.Markedet · 20231.428.306 kr.Markedet · 20241.626.696 kr.Markedet · 20251.782.246 kr.Markedet · 20261.887.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²52 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²139 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²142 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²149 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²31 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²31 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²146 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fløjtevej 52
4700 Næstved		91 m²177 m02-05-20242.249.500 kr.24.720 kr./m²
Fløjtevej 71
4700 Næstved		91 m²213 m26-02-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²139 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden