Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 144, Sennels

Landejendom · 271 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 36.858 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
36858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.100 kr/m².4.467.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.880.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,13 pct. siden apr. 2024
121k12,7M25,2M37,8M50,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat4.880.893 kr.Markedet · 19922.217.322 kr.Markedet · 19932.730.867 kr.Markedet · 1994642.270 kr.Markedet · 19952.014.885 kr.Markedet · 19961.746.595 kr.Markedet · 19971.833.586 kr.Markedet · 19985.684.496 kr.Markedet · 19991.714.617 kr.Markedet · 20001.776.947 kr.Markedet · 20012.481.818 kr.Markedet · 20024.266.895 kr.Markedet · 20031.939.818 kr.Markedet · 20045.344.120 kr.Markedet · 20052.112.445 kr.Markedet · 20065.723.249 kr.Markedet · 20075.634.903 kr.Markedet · 20082.446.588 kr.Markedet · 2009430.077 kr.Markedet · 20101.598.900 kr.Markedet · 20114.697.785 kr.Markedet · 20122.981.000 kr.Markedet · 20133.975.841 kr.Markedet · 20142.204.856 kr.Markedet · 20153.524.355 kr.Markedet · 20161.223.565 kr.Markedet · 20172.254.449 kr.Markedet · 20184.763.367 kr.Markedet · 20192.402.144 kr.Markedet · 20202.796.449 kr.Markedet · 20216.997.762 kr.Markedet · 20227.844.637 kr.Markedet · 20233.502.675 kr.Markedet · 20243.327.338 kr.Markedet · 20254.161.747 kr.Markedet · 20265.373.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.880.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²1,7 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²1,4 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²874 m03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²914 m02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²1,9 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²1,0 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²3,0 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft
7700 Thisted		263 m²4,4 km03-02-20268.200.000 kr.31.179 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²2,4 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²5,1 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden