Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Violvej 289

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².2.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,14 pct. siden feb. 2024
795k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.167.136 kr.Markedet · 1992911.532 kr.Markedet · 1993795.204 kr.Markedet · 1994992.784 kr.Markedet · 1995998.778 kr.Markedet · 1996798.090 kr.Markedet · 19971.093.128 kr.Markedet · 19981.192.140 kr.Markedet · 19991.219.890 kr.Markedet · 20001.233.210 kr.Markedet · 20011.246.752 kr.Markedet · 20021.445.220 kr.Markedet · 20031.199.244 kr.Markedet · 20041.347.318 kr.Markedet · 20051.655.454 kr.Markedet · 20061.933.398 kr.Markedet · 20071.593.072 kr.Markedet · 20081.633.032 kr.Markedet · 20091.801.086 kr.Markedet · 20101.892.328 kr.Markedet · 20111.667.886 kr.Markedet · 20121.715.838 kr.Markedet · 20131.403.040 kr.Markedet · 20141.696.302 kr.Markedet · 20151.946.940 kr.Markedet · 20161.771.560 kr.Markedet · 20171.741.590 kr.Markedet · 20182.404.038 kr.Markedet · 20191.718.058 kr.Markedet · 20202.095.014 kr.Markedet · 20212.166.720 kr.Markedet · 20222.039.292 kr.Markedet · 20232.227.770 kr.Markedet · 20242.262.180 kr.Markedet · 20252.471.970 kr.Markedet · 20261.966.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 303
7800 Skive		214 m²107 m22-11-20241.600.000 kr.7.477 kr./m²
Violvej 131
7800 Skive		222 m²438 m16-11-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Violvej 301
7800 Skive		233 m²123 m08-05-20243.670.000 kr.15.751 kr./m²
Violvej 295
7800 Skive		238 m²55 m03-03-20251.650.000 kr.6.933 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²871 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Violvej 107
7800 Skive		191 m²534 m15-11-20232.795.000 kr.14.634 kr./m²
Violvej 10
7800 Skive		268 m²272 m27-02-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²
Violvej 305
7800 Skive		170 m²103 m28-10-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Violvej 161
7800 Skive		273 m²237 m20-05-20252.245.000 kr.8.223 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²578 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden