Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Veronikavej 10

Villa · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 556 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.682 kr/m².7.425.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeronikavej gns: 40.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.792.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,51 pct. siden dec. 2022
590k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20223.000.000 kr.31. aug. 20233.200.000 kr.18. jan. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat7.792.337 kr.Markedet · 1992994.500 kr.Markedet · 1993873.150 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 1995947.100 kr.Markedet · 19961.182.600 kr.Markedet · 19971.392.600 kr.Markedet · 19981.718.400 kr.Markedet · 19991.869.750 kr.Markedet · 20001.788.300 kr.Markedet · 20011.729.800 kr.Markedet · 20022.160.900 kr.Markedet · 20031.976.250 kr.Markedet · 20042.125.350 kr.Markedet · 20052.702.250 kr.Markedet · 20063.868.050 kr.Markedet · 20073.372.750 kr.Markedet · 20083.406.650 kr.Markedet · 20092.655.000 kr.Markedet · 20102.853.600 kr.Markedet · 20112.471.550 kr.Markedet · 20122.551.800 kr.Markedet · 20132.500.050 kr.Markedet · 20143.094.350 kr.Markedet · 20153.325.050 kr.Markedet · 20163.539.400 kr.Markedet · 20174.053.000 kr.Markedet · 20184.687.350 kr.Markedet · 20194.164.450 kr.Markedet · 20204.686.300 kr.Markedet · 20215.567.850 kr.Markedet · 20224.652.550 kr.Markedet · 20235.007.750 kr.Markedet · 20245.917.950 kr.Markedet · 20256.656.850 kr.Markedet · 20266.754.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.792.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.200.000 kr.
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.000.000 kr.
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²63 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²61 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²266 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²359 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²364 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²375 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²198 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²274 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Valhøjs Alle 33
2610 Rødovre		151 m²504 m18-08-20269.900.000 kr.65.563 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²520 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden