Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevhøj 57

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.052 kr/m².2.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevhøj gns: 22.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+62,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 345% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.681.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden okt. 2021
466k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2021875.000 kr.21. sep. 20233.895.000 kr.I dag · vores estimat3.681.393 kr.Markedet · 1992466.416 kr.Markedet · 1993634.352 kr.Markedet · 1994667.480 kr.Markedet · 1995648.292 kr.Markedet · 1996847.552 kr.Markedet · 1997930.700 kr.Markedet · 19981.043.532 kr.Markedet · 19991.009.748 kr.Markedet · 20001.191.132 kr.Markedet · 20011.118.152 kr.Markedet · 20021.042.220 kr.Markedet · 20031.408.760 kr.Markedet · 20041.091.420 kr.Markedet · 20051.159.152 kr.Markedet · 20061.450.252 kr.Markedet · 20071.670.504 kr.Markedet · 20081.788.420 kr.Markedet · 20091.478.952 kr.Markedet · 20101.765.296 kr.Markedet · 20111.354.476 kr.Markedet · 20121.658.532 kr.Markedet · 20131.143.408 kr.Markedet · 20141.331.024 kr.Markedet · 20151.600.476 kr.Markedet · 20161.195.888 kr.Markedet · 20171.436.968 kr.Markedet · 20181.596.868 kr.Markedet · 20191.517.656 kr.Markedet · 20201.464.356 kr.Markedet · 20212.018.184 kr.Markedet · 20221.921.096 kr.Markedet · 20231.892.232 kr.Markedet · 20241.965.704 kr.Markedet · 20251.689.528 kr.Markedet · 20262.225.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevhøj 63
6100 Haderslev		160 m²75 m18-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Erlevhøj 35
6100 Haderslev		176 m²76 m10-08-20264.675.000 kr.26.562 kr./m²
Erlevhøj 53
6100 Haderslev		190 m²44 m18-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²187 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Lokesvej 15
6100 Haderslev		164 m²475 m13-03-20251.475.000 kr.8.994 kr./m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²483 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²556 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²231 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²
Nannasvej 7
6100 Haderslev		155 m²620 m07-07-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²322 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden