Menu
For mæglere Log ind
Sverigesgade 1, st. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sverigesgade 1, st. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1979

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.774 kr/m².1.376.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesgade gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²142 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th
9000 Aalborg		71 m²142 m12-12-20241.052.000 kr.14.817 kr./m²
Islandsgade 3, 3. tv
9000 Aalborg		69 m²156 m06-03-20241.355.000 kr.19.638 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		72 m²62 m23-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. th
9000 Aalborg		68 m²84 m02-12-20241.675.000 kr.24.632 kr./m²
Islandsgade 5, 3. th
9000 Aalborg		68 m²142 m06-04-20241.355.000 kr.19.926 kr./m²
Østerbro 91, st. th
9000 Aalborg		68 m²147 m19-08-2025980.000 kr.14.412 kr./m²
Islandsgade 10, 2. th
9000 Aalborg		68 m²152 m14-02-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²
Østerbro 92, st. tv
9000 Aalborg		72 m²154 m22-11-20231.100.000 kr.15.278 kr./m²
Møensgade 2, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²165 m20-07-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden