Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 20

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.445 kr/m².3.258.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden mar. 2025
185k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.431.346 kr.Markedet · 1992410.930 kr.Markedet · 1993502.060 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996401.440 kr.Markedet · 1997564.590 kr.Markedet · 1998885.560 kr.Markedet · 19991.036.230 kr.Markedet · 20001.423.760 kr.Markedet · 20011.182.740 kr.Markedet · 20021.029.990 kr.Markedet · 20031.366.820 kr.Markedet · 20041.408.290 kr.Markedet · 20051.669.330 kr.Markedet · 20061.923.480 kr.Markedet · 20072.179.710 kr.Markedet · 2008930.540 kr.Markedet · 20092.066.480 kr.Markedet · 20101.706.510 kr.Markedet · 2011696.410 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20131.733.290 kr.Markedet · 2014548.080 kr.Markedet · 20151.479.660 kr.Markedet · 2016977.470 kr.Markedet · 20171.641.250 kr.Markedet · 20182.102.880 kr.Markedet · 20191.752.140 kr.Markedet · 20202.457.130 kr.Markedet · 20212.819.180 kr.Markedet · 20222.407.210 kr.Markedet · 20232.052.050 kr.Markedet · 20242.054.520 kr.Markedet · 20252.781.480 kr.Markedet · 20263.206.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²95 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²164 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Vestergade 5A
4330 Hvalsø		121 m²168 m03-10-20233.200.000 kr.26.446 kr./m²
Vestergade 5B
4330 Hvalsø		121 m²184 m30-10-20233.050.000 kr.25.207 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²154 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²110 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²307 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²379 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²508 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²135 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden