Højen Kirkevej 11

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.846 kr/m².2.571.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjen gns: 13.144 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-39,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.000.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,33 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
2020majEjerskifte2.650.000 kr.
2016Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	130 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	385 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	531 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	547 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	682 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	560 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	359 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	261 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	267 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	576 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu