Mosaikvej 6

Villa · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².1.902.544 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosaikvej gns: 19.918 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering2.535.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosaikvej 3 4293 Dianalund	127 m²	37 m	20-03-2024	2.780.446 kr.	21.893 kr./m²
Mosaikvej 8 4293 Dianalund	126 m²	41 m	11-01-2025	2.460.000 kr.	19.524 kr./m²
Lærkevej 1 4293 Dianalund	150 m²	648 m	11-02-2024	1.940.000 kr.	12.933 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	812 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	881 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	599 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	509 m	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Lærkevej 2 4293 Dianalund	136 m²	677 m	25-02-2025	1.370.000 kr.	10.074 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	607 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Kløvermarksvej 2 4293 Dianalund	150 m²	1,1 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu