Stenager 2

Villa · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².1.427.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebovej 161B 5330 Munkebo	117 m²	830 m	28-06-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Bakkegårdsvej 73 5330 Munkebo	128 m²	564 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Lærkehaven 43 5330 Munkebo	120 m²	1,3 km	20-08-2024	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Takshaven 45 5330 Munkebo	117 m²	1,2 km	02-02-2026	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Bakkegårdsvej 27 5330 Munkebo	105 m²	548 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Lærkehaven 71 5330 Munkebo	124 m²	1,2 km	28-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Granhaven 13 5330 Munkebo	128 m²	1,0 km	20-05-2024	1.565.000 kr.	12.227 kr./m²
Toften 103 5330 Munkebo	101 m²	451 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Stenlunden 13 5330 Munkebo	118 m²	1,7 km	09-02-2026	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Takshaven 51 5330 Munkebo	111 m²	1,2 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu