Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Maglegårdsvej 2

Villa · 180 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.078 kr/m².5.637.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.910.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jun. 2020
430k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20204.380.000 kr.31. jul. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat6.910.794 kr.Markedet · 19921.063.080 kr.Markedet · 19931.029.780 kr.Markedet · 19941.090.980 kr.Markedet · 19951.042.740 kr.Markedet · 19961.035.360 kr.Markedet · 19971.727.100 kr.Markedet · 19981.784.520 kr.Markedet · 19991.995.120 kr.Markedet · 20002.346.840 kr.Markedet · 20012.838.960 kr.Markedet · 20022.303.820 kr.Markedet · 20031.646.280 kr.Markedet · 20042.227.500 kr.Markedet · 20052.937.240 kr.Markedet · 20063.670.740 kr.Markedet · 20073.611.880 kr.Markedet · 20083.983.580 kr.Markedet · 20091.893.060 kr.Markedet · 20102.637.000 kr.Markedet · 20112.480.940 kr.Markedet · 20123.933.540 kr.Markedet · 20132.653.920 kr.Markedet · 20143.352.680 kr.Markedet · 20152.991.780 kr.Markedet · 20163.538.620 kr.Markedet · 20173.807.720 kr.Markedet · 20184.438.440 kr.Markedet · 20194.061.160 kr.Markedet · 20203.963.960 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.850.000 kr.Markedet · 20235.440.500 kr.Markedet · 20245.171.580 kr.Markedet · 20255.381.100 kr.Markedet · 20266.090.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.380.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.910.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, tinglyst skøde5.250.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.380.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1961feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Endrup Byvej 11, Endrup
3480 Fredensborg		175 m²162 m06-10-20257.300.000 kr.41.714 kr./m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²1,1 km23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Endrup Byvej 1B, Endrup
3480 Fredensborg		148 m²267 m23-01-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²2,0 km15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²2,0 km04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²1,9 km07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Smedevej 3B, Veksebo
3480 Fredensborg		178 m²2,1 km16-11-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Davidsvænge 15, Veksebo
3480 Fredensborg		190 m²1,8 km04-05-20243.950.000 kr.20.789 kr./m²
Nørredamsvej 31
3480 Fredensborg		168 m²1,7 km20-09-20255.280.000 kr.31.429 kr./m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²2,0 km04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden