Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grøndalsvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².1.713.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 16.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden aug. 2018
344k736k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.395.000 kr.31. aug. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat1.723.213 kr.Markedet · 1992505.170 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994414.000 kr.Markedet · 1995443.430 kr.Markedet · 1996440.730 kr.Markedet · 1997450.000 kr.Markedet · 1998343.980 kr.Markedet · 1999808.110 kr.Markedet · 2000814.950 kr.Markedet · 2001932.850 kr.Markedet · 2002907.200 kr.Markedet · 20031.098.270 kr.Markedet · 2004939.240 kr.Markedet · 20051.229.130 kr.Markedet · 20061.435.320 kr.Markedet · 20071.679.310 kr.Markedet · 20081.511.640 kr.Markedet · 2009958.410 kr.Markedet · 2010900.000 kr.Markedet · 2011990.180 kr.Markedet · 2012882.000 kr.Markedet · 2013803.430 kr.Markedet · 2014819.900 kr.Markedet · 2015964.260 kr.Markedet · 2016964.440 kr.Markedet · 20171.181.250 kr.Markedet · 20181.129.320 kr.Markedet · 20191.301.940 kr.Markedet · 20201.307.970 kr.Markedet · 20211.490.400 kr.Markedet · 20221.580.400 kr.Markedet · 20231.461.780 kr.Markedet · 20241.539.090 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.847.700 kr.Markedet · 20271.346.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²31 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²51 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Grøndalsvej 24
3300 Frederiksværk		128 m²207 m27-05-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²115 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²709 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²220 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²178 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²864 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²1,0 km24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²927 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden