Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sigurd Swanes Vej 1

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.984 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.052.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden okt. 2017
513k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.850.000 kr.31. aug. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat4.052.006 kr.Markedet · 1992643.916 kr.Markedet · 1993767.624 kr.Markedet · 1994868.518 kr.Markedet · 1995785.436 kr.Markedet · 1996863.150 kr.Markedet · 19971.032.730 kr.Markedet · 19981.127.036 kr.Markedet · 19991.654.564 kr.Markedet · 20001.388.726 kr.Markedet · 20011.568.676 kr.Markedet · 20022.289.940 kr.Markedet · 20031.818.044 kr.Markedet · 20041.742.892 kr.Markedet · 20052.127.558 kr.Markedet · 20062.668.750 kr.Markedet · 20073.342.068 kr.Markedet · 20083.062.932 kr.Markedet · 20092.007.144 kr.Markedet · 20102.435.974 kr.Markedet · 20112.234.674 kr.Markedet · 20121.871.602 kr.Markedet · 20132.101.084 kr.Markedet · 20141.918.938 kr.Markedet · 20152.111.576 kr.Markedet · 20162.367.776 kr.Markedet · 20172.467.450 kr.Markedet · 20182.415.600 kr.Markedet · 20192.748.294 kr.Markedet · 20202.851.750 kr.Markedet · 20213.391.234 kr.Markedet · 20223.911.808 kr.Markedet · 20233.686.718 kr.Markedet · 20243.204.696 kr.Markedet · 20254.067.968 kr.Markedet · 20264.326.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1954mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Ladegårds Vej 89
3000 Helsingør		121 m²129 m17-09-20243.095.000 kr.25.579 kr./m²
Krøyersvej 23
3000 Helsingør		123 m²280 m02-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²37 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
Kristinehøjvej 56
3000 Helsingør		123 m²300 m20-01-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²176 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 52
3000 Helsingør		126 m²255 m18-04-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²283 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88
3000 Helsingør		115 m²179 m09-03-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²694 m06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B
3000 Helsingør		127 m²470 m24-09-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden